1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
足立区
50.2万円/㎡
前年比-0.4%
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マンハイム竹の塚
東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩24分
1983年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 61.8㎡の場合
相場
2,567万円
41.5万円/㎡
1,472
2,202
2,933
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,933万円
35.6万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月30日
マンハイム竹の塚
2,180万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 61.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 61.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 3,180万円 | 45.2万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,490万円 | 44.5万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,590万円 | 46.3万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,599万円 | 42.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,590万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,699万円 | 43.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,590万円 | 47.1万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,799万円 | 45.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,799万円 | 45.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,490万円 | 40.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 2,300万円 | 32.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,790万円 | 43.2万円 | 2階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,920万円 | 45.2万円 | 2階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,800万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/11 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,950万円 | 37.4万円 | 52.07㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.08㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 2,590万円 | 43.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/31 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/15 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,230万円 | 40.8万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、足立区では0.4%下落しています。
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東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 6分
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 31戸 / 鉄骨造造
西新井セントラルハイム
東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 14戸 / RC造